Создаем офисные пространства, комфортные для работников и эффективные для владельцев!

НАШИ РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ

ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ ОФИС «ПОД КЛЮЧ»

- Разработка дизайн-проекта
- Инженерное проектирование
- Архитектурный проект
- Технологический проект
- Проект разделу ЭОМ
- Проект разделу ВК
- Проект разделу Оквик
- Конструктивный проект

Офис «под ключ»

- Сбор исходно-разрешительной документации
- Получение технических условий
- Согласование с эксплуатирующими организациями

Согласование,
разрешения

- Вентиляция: монтаж систем вентиляции, воздуховодов, приточно-вытяжных установок.
- Кондиционирование: монтаж кондиционеров / блоков кондиционеров, фрионотрасс, наружных блоков

Работы по инженерам коммуникациям

- Демонтаж
- Черновая отделка: монтаж стен, заливка пола, облицовка плиткой, шпаклевка, штукатурка
- Чистовая отделка; покраска стен, обои, полы

Общестроительные
работы

- Пуско-наладочные работы. Перед запуском инженерного оборудования, подрядчик проводит настройки и тестовый запуск систем

Пуско-наладочные
работы

- Промежуточная сдача работ инженерной группе ТРЦ
(в т.ч. акты на скрытые работы, акты опрессовки систем ВК, ОВиК)
- Подписание акта выполненных работ

Сдача объекта
в эксплуатацию

- После сдачи объекта в течении года подрядчик устраняет все неисправности, предусмотренные гарантийными обязательствами, за свой счет

Гарантийное
обслуживание

- При желании, заказчик может заключить договор на эксплуатацию объекта. В данный договор входит регламентное техническое обслуживание и аварийные выезды специалиста в сжатые сроки

Эксплуатация
объекта

ЧТО ПОЛУЧАЮТ НАШИ ЗАКАЗЧИКИ

Каждый пункт сотрудничества прописывается в договоре. Есть особые пожелания?
Опишите их, мы внесем в документ.
Ваш юрист может проверить договор.
Если есть условия, которые не устраивают, оговорим изменения.

Прозрачные
условия сотрудничества

01

Мы знаем, что ваши арендные каникулы не резиновые и осознаем ответственность. Команда не срывает сроки, все четко знают свои обязанности. Грамотно выстроенный менеджмент позволяет выполнять все задачи вовремя. Для вашего спокойствия мы высылаем ежедневные фотоотчеты о проделанной работе.

Гарантию
соблюдения сроков

02

Около 30% объектов мы сдаем досрочно. Если у вас не возникает дополнительных пожеланий во время стройки, ваш офис откроется раньше на неделю, и у вас будет дополнительное время на его оформление.

Возможность
открыть офис раньше

03

У нас налажены партнерские отношения с поставщиками комплектующих для инженерных коммуникаций, поэтому наша смета ниже. Наши клиенты экономят от 5 до 15% на покупке расходников.

Экономия

04

Берем переговоры с эксплуатирующими организациями на себя, отстаиваем изменения, которые выгодны нашему клиенту.

Возьмем на себя
любые согласования

05

Абсолютно все расходы по проекту включаются в смету, гарантируем с нашей стороны неизменность суммы. Если что-то забыли,
мы компенсируем за свой счет.

Фиксированная смета

06

Если в течении года вы обнаружите скрытый дефект в материалах, оборудовании, устраним неисправность бесплатно. Все остальные дела откладываются даже в выходной, чтобы вы оставались довольны нашей работой.

Гарантийное
обслуживание и эксплуатация

07

Все этапы строительства зафиксированы в договоре. Закрытие этапов работ происходит с последующей оплатой. Все просто: вы видите результат, даете одобрение и после этого оплачиваете.

Поэтапная оплата

08

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Укажите вместе с контактами время, в которое вам будут удобно общаться, наши специалисты свяжутся с вами для обсуждения проекта.

Вы оставляете заявку

1

вы избавляете себя от массы проблем
со стройкой. Вам не нужно общаться
с представителями инженерных
групп собственника, строителями,
заниматься согласованиями.

Все, что нужно, - это представить, как будет выглядеть ваш новый офис,
и рассказать нам об этом!

Выбирая услугу «под ключ»

2

3

4

5

6

7

8

Расскажите нам о своих предпочтениях, выборе отделочных материалов, техники. На основании ваших пожеланий наш расчетный отдел составляет смету. Если сумма вас не устраивает, внесем в проект изменения.

Согласовываем
финальную смету

Официально подтверждаем свои обязанности и сроки сдачи объекта в эксплуатацию. С момента подписания проектирование и строительство вашего офиса начаты.

Подписываем договор

Если в помещении осталось старое оборудование или есть желание сделать перепланировку, выполним работу «без шума и пыли», вывезем за собой строительный мусор. После подготовки помещения создадим эскиз будущего офиса с детальными чертежами.

Проектные
работы и демонтаж

Выполняем разводку электрики, водопровода, канализации, вентиляции и кондиционирования, пожарной и аудиосистем, слаботочки (интернета, телефонии). Делаем черновую отделку (выравнивание стен и пола, штукатурка).

Инженерные работы

«Наводим красоту» согласно вашим пожеланиям в дизайне. Все, что потребуется после этого этапа, - расставить мебель и товар по своему вкусу.

Чистовая отделка

Проводим тестирование работы техники и инженерных систем. Выставляем оптимальную мощность оборудования, проверяем его функциональность в различных условиях.

Пуско-наладочные работы

Подписываем акт приемки выполненных работ. Ваш офис готов принимать первых работников!

Ввод в эксплуатацию

С КАКИМИ МАТЕРИАЛАМИ МЫ РАБОТАЕМ

Используем стройматериалы проверенных производителей, доказавших качество и безопасность продукции. Выбор отделки — на усмотрение заказчика, у нас есть опыт работы как с бюджетными, так и с эксклюзивными материалами. Благодаря партнерским отношениям с поставщиками экономим на закупке до 10% средств заказчика.

НЕМНОГО О НАС

C 2010 компания Fineline специализируется в области проектирования, дизайна и строительства объектов общественного назначения. В портфолио компании уже более 150 успешно реализованных проектов. Среди них сеть кафе «Андерсон», Dunkin Donats, рестораны Il Patio и «Планета суши», супермаркеты «Да!» и «Азбука вкуса», магазины фермерских продуктов «Зорька и Милка», бутик «Longchamp» и многие другие.

Мы начинали как студия проектирования и дизайна Fineline Design. Однако опыт работы со строительными подрядчиками показал, что далеко не все организации способны понять идею клиента и архитектора, а также без нарушения ТУ и СНиП справляться со сложными заданиями.

В 2018 была создана компания Fineline Construction, которая объединила в себе профессионалов в области строительства, проектировки и дизайна, чтобы наши клиенты могли получить услугу «под ключ», отвечающую требованиям на 100%.

Генеральный директор компании Иванов Михаил Владимирович имеет опыт работы более 15 лет. В 2003 г. закончил МАРХИ. Разрабатывал дизайн кафе Dankin Donats, проектировал сети ресторанов «Япоша», «Ньокки», а так же рестораны Rosinter Group: Il Patio, «Планета суши», TGI Friday's. Разработал проектирование и дизайн центрального офиса компании ТГК-2 (Территориальная генерирующая компания). Участвовал в подготовке всероссийского образовательного летнего форума «Территория смыслов»